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国家发改委明确PPP项目申报REITs试点项目相关要求
  • 时间:2020-08-17
  • 点击:2044
  • 来源:兰州市发改委

    近日,国家发改委办公厅发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(发改办投资〔2020〕586号),对REITs试点项目申报工作提出了24条要求。其中,就PPP项目申报提出具体要求。

    一是在明确试点项目申报材料要求中提出,需提供PPP项目合规情况、项目收益和收入来源情况等合规情况材料。PPP项目实施方案及批复文件、招标采购文件、PPP合同或特许经营协议复印件等证明材料。

    二是在严格开展项目合规性审查中提出。2015年以后批复实施的PPP项目,应符合国家关于规范有序推广PPP模式的规定。包括:(1)依法依规履行项目审批、核准或备案手续。(2)批复PPP项目实施方案。(3)通过公开招标等竞争方式确定社会资本方。(4)依照法定程序规范签订PPP合同。2015年6月以后批复实施的特许经营项目,应符合《基础设施和公用事业特许经营管理办法》(国家发展改革委等6部委第25号令)有关规定。此前采用BOT、TOT、股权投资等模式实施的特许经营项目,应符合当时国家关于固定资产投资建设、特许经营管理等相关规定。收入来源以使用者付费(包括按照穿透原则实质为使用者支付的费用)为主。收入来源含地方政府补贴的,需在依法依规签订的PPP合同或特许经营协议中有明确约定。PPP项目运营稳健、正常,未出现暂停运营等重大问题或重大合同纠纷。

    三是在其他工作要求中提出,PPP项目的股权转让,应获得合作政府方的同意。