项目名称

金塔县百年佳苑小区物业管理服务项目

项目地点

金塔县百年佳苑小区

招标单位

金塔县百年佳苑小区业主委员会

招标方式

公开招标

投标资质及其他要求

1、投标人为在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人；具有有效企业法人营业执照；

2、项目负责人资格要求：拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》

3、投标人须提供投标企业、法定代表人及项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”“ 无失信被执行行为承诺书 ”；

4、本项目不接受联合体投标。

服务期

本次招标服务周期为自合同签订之日起一年。

招标范围

小区物业管理服务项目招标文件规定的所有内容。

发布时间

2026年  1 月 6 日

最高限价

普通住宅 1.20元/月·㎡；

商业（文化）面积：0.6元/月·㎡；

商业（餐饮）面积：1.5元/月·㎡；

地下车位：600元/月·个；

投标截止时间

2026年 1 月 27 日09时00分

信  息  内  容

金塔县百年佳苑小区物业管理服务项目概况

项目概况：

百年佳苑小区占地面积:61736㎡   

 总建筑面积:128851.84㎡

其中: 地上:112383.34㎡    地下:16468.5㎡

住宅面积:106424.03㎡

商业面积:14366.52㎡

地下车场面积:6700.31㎡(245个车位)

交房时间：2019年5月1日

已交房面积：112836.69㎡

绿化面积：21600㎡

硬化区面积：24300.96㎡

现有物业服务设施清单

现装物业权债权益清单

标段划分：一个标包。

资金来源: 专项资金

评标办法:  

综合评分法

1、投标保证金：人民币20000元整；

2、以上保证金须按规定时间从投标单位基本账户转入以下指定账户，且需携带交款凭证原件或加盖公章的复印件于开标前到开标室以备核验。不从投标单位基本账户转入的一律不予承认，造成后果自行负责。交纳保证金时须在交易附言中注明：“金塔县百年佳苑小区物业管理服务项目”投标保证金。

名称：酒泉国赢招标代理有限公司

纳税人识别号：91620921332181231X

地址、电话：金塔县百年佳苑14-1-7号门店 18919425168

开户行及账号：中国工商银行金塔县支行 2713036809200053980                    

 招标文件等获取方式：凭有效投标保证金交纳凭证，在酒泉国赢招标代理有限公司大厅领取

报名及领取招标文件方式及时间：

1、报名方式：现场报名；

2、报名时间：公告发布至投标截止时间

3、招标文件领取方式：在酒泉国赢招标代理有限公司大厅领取现场 

招标文件领取时间：2026年1月7日至2026年1月14日。

重要说明：

1、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条规定，投标人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；

2、投标人必须报名并购买招标文件，否则投标文件将被视为无效文件；

3、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加本项目招投标活动，若中标取消中标资格；

招标单位： 金塔县百年佳苑小区业主委员会         代理机构：酒泉国赢招标代理有限公司       

联 系 人：  李大海                              联 系 人：王兴彦

联系电话：13893733859                           联系电话：18919425168