安宁久拾·知寓未来青年社区改造二期建设项目

加固工程施工、装修改造工程施工、监理服务、设备采购及安装

招标公告

甘肃立尚项目管理咨询有限公司受兰州久拾公寓管理有限公司委托，就安宁久拾·知寓未来青年社区改造二期建设项目加固工程施工、装修改造工程施工、监理服务、设备采购及安装进行国内公开招标。

1.项目名称：安宁久拾·知寓未来青年社区改造二期建设项目加固工程施工、装修改造工程施工、监理服务、设备采购及安装

2.招标编号：GSLS-2026-0521

3.项目概述：

3.1招标人：兰州久拾公寓管理有限公司

3.2项目地点：兰州市安宁区安宁东路514-520号

3.3本项目加固工程施工总投资：约92万元；装修改造工程施工总投资：约362万元

3.4项目概况：安宁久拾・知寓未来青年社区改造二期建设项目（装修改造工程），坐落于兰州市安宁区安宁东路 514-520 号，建造年代为 2000 年初，建筑为底层商业网点，2-6 层为住房，定性为住宅项目。本工程总建筑面积 5032.5m²，建筑结构形式采用底层框架，上部砖混结构，一层层高为 4.1m，其他层高为 2.7m，室内外高差为 0.45m. 建筑总高度为 18.9m. 本工程为多层民用建筑，屋面防水为 Ⅰ 级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为 8 度。本次装修改造范围为地上 2-6 层，面积约为4481.5m²。

3.5招标范围：本项目范围内的拆除工程、建筑与装饰工程、给排水工程、采暖燃气工程、消防工程、电气设备安装工程、加固工程（具体以工程量清单为准）；本项目以及兰州久拾公寓管理有限公司后续新增项目监理服务；本项目及兰州久拾公寓管理有限公司后续新增项目设备采购及安装；

3.6标段划分：四个标段，其中：

第一标段：加固工程施工；第二标段：装修改造工程施工；第三标段：本项目及兰州久拾公寓管理有限公司后续新增项目监理服务；第四标段：本项目及兰州久拾公寓管理有限公司后续新增项目设备采购及安装；

3.7工期

3.7.1本项目加固工程施工、装修改造工程施工计划总工期：100日历天

计划开工日期：2026年07月21日

计划竣工日期：2026年10月28日

3.7.2本项目监理服务周期：本项目施工全过程

3.7.3本项目设备采购及安装供货周期：100日历天

计划开始日期：2026年07月21日

计划结束日期：2026年10月28日

3.8质量标准：合格

4.投标人资格条件：

4.1第一标段资格要求：

4.1.1投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

4.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的特种工程（结构补强）专业承包不分等级，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 

4.1.3投标人拟派项目负责人（即项目经理）须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人具有有效的安全生产考核C证；

4.1.4投标人配备的项目管理机构组成人员应至少包括：项目负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人。以上人员应持有有效的岗位证书或合格的资质证书且为本单位在职人员（须提供2026年01月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明），中标后不允许更换；

4.1.5投标人近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2023年至2025年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）；

4.1.6投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）（须加盖公章）；未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（投标人提供本项目招标公告发布之后至递交投标文件截止时间之前的网页截图）；

4.1.7根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”。

4.1.8投标人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目（提供承诺函，格式自拟）；

4.1.9本标段不接受联合体投标。

4.2第二标段资格要求：

4.2.1投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

4.2.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 

4.2.3投标人拟派项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人、专职安全员应具有有效的安全生产考核C证且不得为同一人；

4.2.4投标人配备的项目管理机构组成人员应至少包括：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人。以上人员应持有有效的岗位证书或合格的资质证书且为本单位在职人员（须提供2026年01月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明），中标后不允许更换；

4.2.5投标人近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2023年至2025年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）；

4.2.6投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）（须加盖公章）；未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（投标人提供本项目招标公告发布之后至递交投标文件截止时间之前的网页截图）；

4.2.7根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”。

4.2.8投标人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目（提供承诺函，格式自拟）；

4.2.9本标段不接受联合体投标。

4.3第三标段资格要求：

4.3.1投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

4.3.2投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为建筑工程专业，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4.3.3除总监理工程师以外，投标单位具有监理人员不得少于3人，专职安全监理工程师至少1人，专业监理工程师至少1人，监理员至少1人；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供近三个月（2026年01月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号），中标后不允许更换；

4.3.4投标人近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2023年至2025年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）；

4.3.5投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）（须加盖公章）；未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（投标人提供本项目招标公告发布之后至递交投标文件截止时间之前的网页截图）；

4.3.6本标段不接受联合体投标。

4.4第四标段资格要求：

4.4.1投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

4.4.2投标人近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2023年至2025年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）；

4.4.3投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）（须加盖公章）；未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（投标人提供本项目招标公告发布之后至递交投标文件截止时间之前的网页截图）；

4.4.4法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时投标，否则按作废标处理；

4.4.5本标段不接受联合体投标。

注：投标人可就本项目上述标段中多个标段进行投标，投标人自行判断是否参加。投标人需分别制作投标文件，但最多允许中一个标段。如同一投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则按标段顺序进行授予，其他标段的第二中标候选人为第一中标候选人，以此类推。

5.第一标段至第四标段招标文件的获取方式：

5.1获取招标文件的时间：2026年06月25日至2026年06月29日，每日09时00分至18时00分

5.2获取方式：网络获取。提供营业执照、法人身份证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟），加盖单位公章，扫描格式为PDF，请发送至邮箱376650579@qq.com（邮件主题格式应为：公司名称+项目编号+联系电话，如因供应商未按照规定格式填写导致信息登记不成功，代理机构不予承担责任）

5.3资料费：人民币500.00元/份/标段，售后不退，投标资格不得转让

6.第一标段至第四标段投标文件的递交：

6.1投标文件递交截止时间：2026年07月17日09时30分（北京时间），逾期送达的、未送达指定地点的或密封不合格的投标文件，招标人将不予受理

6.2投标文件递交及开标地点：甘肃立尚项目管理咨询有限公司

6.3开标时间：2026年07月17日09时30分（北京时间）

7.发布公告的媒体：

本次招标公告在甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取招标文件的情形，采购人及代理机构不予承担责任。

8.联系方式：

采购单位：兰州久拾公寓管理有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区商贸写字楼712室

联系人：董经理

联系电话：17693426180

 

代理机构：甘肃立尚项目管理咨询有限公司

地址：甘肃省兰州市兰州新区经七路万利城建材家居广场11-307房

联系人：尚经理

电话：13669310026

2026年06月25日