榆中建投物业管理有限公司锦墨院、福锦院、御景院电梯维护保养服务项目招标公告

一、招标条件

榆中建投物业管理有限公司锦墨院、福锦院、御景院电梯维护保养服务项目已具备招标条件，甘肃星瀚项目管理有限责任公司受榆中建投物业管理有限公司委托对榆中建投物业管理有限公司锦墨院、福锦院、御景院电梯维护保养服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加，现将有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：榆中建投物业管理有限公司锦墨院、福锦院、御景院电梯维护保养服务项目

2、项目预算：558000元/年，三年维保服务费用共计167.40万元。

3、资金来源：企业自筹。

4、招标内容：本次维保范围涵盖锦墨院35台、福锦院35台、御景院50台电梯，共计120台电梯定期维护保养，提供全面的维保服务以保持设备最佳性能、安全、且延长其使用寿命，配合电梯年检、政府监督管理部门检查、投诉，并包含所有需更换的部件费用等与电梯相关服务。（具体内容详见招标文件项目服务需求）

5、服务期限：三年（具体以合同签订之日起执行（合同细则签订为一年签订一次，合同期满后，经过甲方考核合格后续签合同，考核不合格的单位退出，项目重新组织招标））。

6、服务地点：甘肃省兰州市榆中县城关镇锦墨院、福锦院、御景院（具体以各项目服务实施地点为准）。

7、标包划分：本项目为一个标包。

三、投标人资格要求：

1.营业执照：投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。（原件扫描件加盖单位公章）；

2.财务状况：投标人具有良好的财务状况（须提供2025年度财务审计报告）或银行出具的资信证明原件扫描件。（以出报告日期为准）

3.纳税证明：投标人需提供提交响应文件截止日前6个月内任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件；

4.社保缴纳证明：投标人需提供提交响应文件截止日前6个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证；

5.无重大违法记录声明：投标人须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.法定代表人身份证明或法定代表人授权书：法定代表人身份证明（原件彩色扫描件）或法定代表人授权书（原件彩色扫描件）并加盖单位公章。

7.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 （须提供书面声明加盖单位公章）；

8.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为记录名单（相关查询结果截图必须为公告发布之日至投标截止时间止）；

9.落实政府采购政策需满足的资格要求：①根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号），

按照本次采购标的所属行业的划型标准，符合条件的中小微企业应按照采购文件格式要求提供《中小企业声明函》。

②根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》 （财库〔2020〕46 号）和财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）规定，对小型和微型企业产品的投标价格给予10.0%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

③投标人提供的货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标的，享受中小企业扶持政策。供应商提供的货物既有中小企业制造的货物，也有大型企业制造的货物的，不享受中小企业扶持政策。

④提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件（原件彩色扫描件）的，视同为小型和微型企业。

⑤符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的，视同为小型和微型企业。

10.本项目的特定资格要求：投标人须具有特种设备安装改造维修B级(含B级)以上许可证或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装(含修理)。

11.本项目不接受联合体投标（须提供声明函并加盖公章）；

四、资格审查方式：

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取：

1.获取时间：2026年10月30日—2026年11月06日（上午09:00-12:00，下午14:00时-17:00，节假日除外）；

2.获取地点：甘肃星瀚项目管理有限责任公司（甘肃省兰州市城关区北滨河东路8支1号405室）；

3.获取方式：凡现场获取招标文件的潜在投标人须提供投标人资格要求中的法定代表人身份证明、授权委托书等所有资格证明文件，以上证明材料须装订成册一套，逐页加盖潜在投标人单位公章；

备注：（1）待工作人员核对完投标人资格要求内容，在获取时间结束之时将最终版招标文件以邮件形式发送至各项目联系人邮箱。

（2）潜在投标人应准确登记单位名称、项目名称、联系人及联系电话等相关信息，如登记信息有误，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

（3）招标文件售价300（元），售后不退且投标资格不能转让，各潜在投标人付款时注明投标人单位名称、项目名称。

收款账户信息：收款人：程强军

开户行、账号：建行兰州陇能家园支行 6217004260033005596

六、投标截止时间、开标时间及地点：

1.递交投标文件截止时间：2026年11月20日14时00分（北京时间），逾期不予受理；

2.递交投标文件地点：甘肃星瀚项目管理有限责任公司开标室（一楼）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及代理机构不予承担责任。

八、公告期限：

自本项目招标公告发布之日起5个工作日。

九、联系方式：

招 标 人：榆中建投物业管理有限公司

地   址：甘肃省兰州市榆中县城关镇兴隆山大道31之9号

联 系 人：熊伟杰 

联系电话：17797575046  

 

代 理 机 构：甘肃星瀚项目管理有限责任公司

地    址:甘肃省兰州市城关区北滨河东路8支1号

联  系 人：武书爱、鲁海娟

联 系 电 话：13669362890、17794296062

 

                                                                                                       2026年10月30日