本招标项目兰州绿地世界中心DK1前期物业服务项目，现已具备招标条件，甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司受兰州新区绿地环湖置业有限公司的委托对该项目以竞争性磋商的形式进行采购，现欢迎符合条件的供应商参加投标。

1.项目编号：GSJRH(招)-202511-LDWF

2.项目概况及包段划分：

项目概况：①物业项目类型：高层住宅、商业；②座落位置：兰州新区渭河街及昆仑大道交汇处；③项目总占地面积：119588.2平方米，总建筑面积：435802.52平方米，地上面积：348461.53平方米，地下建筑面积：87640.99平方米；④车位数量：总计2935个，其中地面车位292个、地下车位2643个；⑤物业管理区域四至；东至罗浮山路；南至梅江街；西至经十六路；北至纬五支路。

招标内容：①按照兰州市物业服务三星级标准进行物业服务；②按兰州市政府指导价对应的三星级物业服务收费标准执行。

标段划分：本项目共一个标段

本次招标服务期：暂定为2025年12月12日-合法业主委员会成立选聘新物业入场时间截止，具体以实际合同签订时间为准。采购人有权根据服务情况等提前结束服务期限。

3.供应商资格要求：

3.1.必须符合《政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（1）在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的能力，且具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或企业“三证合一”，需提供营业执照复印件并加盖公章。

（2）提供具备履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力及参加本项目采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(必须为公告发布之日至投标截止时间内出具)（自拟）。

（3）供应商须提供参加本次招标活动前近半年内连续三个月缴纳税收的证明材料（享受免税政策的企业须提供免税证明，证明材料复印件加盖公章）。

（4）供应商须提供参加本次招标活动前近半年内连续三个月缴纳社会保障资金的证明材料。（专用收据或社会保险交纳清单等，复印件加盖公章；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供相关证明文件）。

（5）供应商提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告复印件加盖公章，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函复印件加盖公章，或银行出具的资信证明复印件加盖公章。（以出报告日期为准）

3.2．供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标（如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（供应商须提供本项目磋商公告之日至磋商响应文件递交截止时间前的查询结果截图,截图的信用信息须与磋商响应文件递交截止时间前的信用情况一致）

3.3.本次招标不接受联合体投标（须提供相关声明函）。

3.4.特殊要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一政府采购活动招标项目。(供应商提供相关承诺，格式自拟)

4.磋商文件的获取

4.1获取时间：2025年12月1日至2025年12月5日(09:00—11:30,14:30—17:30)(北京时间)。

4.2获取方式：联系招标代理机构不见面获取磋商文件，磋商文件售价：500元/份，售后不退。

4.3获取磋商文件时需提交以下资料：

(1)营业执照(或事业单位法人证书)；

(2)开户许可证(三证合一或五证合一者无须提供)；

(3)法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证复印件)及被授权人近六个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料；

注：以上资料扫描件加盖公章发送电子版至代理机构邮箱(gsjrh0931@sina.com)邮件名称以“项目名称+公司名称（联系人手机号）”命名。

5.公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

6.磋商响应文件的递交

6.1响应截止时间：2025年12月11日上午10时00分(北京时间)

6.2开标时间：2025年12月11日上午10时00分(北京时间)

6.3开标地点：兰州市南滨河路万达广场（原名城广场）3号楼3319-3320室

注：逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

6.4提交方式：现场递交，不接受邮寄等其他方式。

6.5授权委托代理人应当持本人身份证原件和授权委托书参加磋商会议，否则视为自动放弃投标。

7.其他补充事宜：本次磋商公告在甘肃经济信息网上发布。

8.联系方式

采购人名称：兰州新区绿地环湖置业有限公司

地  址：甘肃省兰州市兰州新区昆仑山大道以东，规划路以北，渭河街以南

联 系 人：刘先生

联系电话：17739829977

 

招标代理机构：甘肃嘉瑞和项目管理咨询有限公司

地  址：兰州市南滨河路万达广场（原名城广场）3号楼3319-3320室

联 系 人：陈琦镇

联系电话：0931-8916997、15682779006

 

 

 

                                                                                             2025年11月28日